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企业房产应急贷款,个人现房大额消费贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,抵押企业住宅应急贷款,抵押企业房本大额消费贷款等现房贷款,那么经济适用房可以做现房贷款吗？
1、通常情况下,嘉兴经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押贷款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到嘉兴现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理嘉兴现房抵押贷款了.
嘉兴房屋抵押借款的劣势：
1、房屋抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、嘉兴房屋借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房屋借款不是嘉兴所有房屋都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房屋才能办理.
4、抵押拆迁安置房产商务活动贷款,商住两用现房抵押创业贷款,公司房屋大额购物贷款,安置住房抵押大额购物贷款,小产权房本抵押助学贷款等房屋借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房屋借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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嘉兴现房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有嘉兴现房产权证.
3、有购房合同可申请.
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